Handelspand Te koop Torhout

Conscienceplein 2-3 8820 Torhout

HISTORISCH HORECAPAND met WOONGELEGEHEID te centrum Torhout

  • 429 m²
  • 283 m²

Lander
Lander Bonte +32 50 11 37 20 (Ref.: LBTK2315)

Dit uniek historisch horecapand 'de kluze' met woonst bereikbaar via een privé-ingang bevindt zich pal in het centrum van Torhout en beschikt over twee aparte huisnummers (twee panden). Naast een instapklaar en onmiddellijk uit te baten restaurant met zowel binnen als buiten een 40-tal zitplaatsen, een 12-tal zitplaatsen aan de bar en mogelijkheid om een terras te plaatsen voor de zaak op het conscienceplein, beschikt dit pand over een unieke woonst met karakterelementen boven de zaak met aparte ingang. 

Het horecagedeelte beschikt over alle nodige faciliteiten zoals een ingerichte bar, een ingerichte industriële keuken cfr. de FAVV regelgeving, recent vernieuwd sanitair, twee ruime kelders voor opslag van dranken, ruim terras en als extra troef een aparte zaal die voor diverse doeleinden kan ingezet worden met uitweg naar de achterliggende parking. Bij het betreden van het pand komt u terecht in een gezellige oase van rust waar de rijke geschiedenis van het pand gecombineerd wordt met het hedendaags tafelen. De zaak kan onmiddellijk verder worden uitgebaat zonder bijkomende investering. achterliggend aan het gebouw is een ruime openbare parking aanwezig.

Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Dit bestaat uit diverse ruimtes die werkelijk ruimte en authenticiteit uitstralen. Zo beschikt het woongedeelte over een zithoek, een aparte eetkamer, een badkamer met bad en douche, bureelruimte, twee aparte toiletten, twee slaapkamers voorzien van airco. Verder is er de mogelijkheid om nog slaapkamers bij te creëren. 

Het pand kan eveneens ingezet worden voor andere uitbatingen zoals een vrij beroep, kantoor, winkel, voeding,... 

Algemeen wordt het pand verwarmd met aardgas, inventaris onroerend erfgoed: burgerhuis, vrij van brouwer, EPC 389 kWh/m2 jaar (UC 2489705) residentieel, Energielabel D (UC 2489816) Handel

Verdere info via kantoor te verkrijgen. 

Kortom, zoekt u een uniek pand in hartje Torhout? Neem snel contact op voor meer info en bezoek ter plaatse. 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2001
Beschikbaar bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 389 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20211107-0002489705-RES-2
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 429 m²
Bewoonbare opp. 283 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financieel

HISTORISCH HORECAPAND met WOONGELEGEHEID te centrum Torhout Te koop Torhout

Conscienceplein 2-3 8820 Torhout

estate img
  • 429 m²
  • 283 m²

Lander
Lander Bonte +32 50 11 37 20 (Ref.: LBTK2315)