Huis Optie koop Zedelgem
't Groenhof 63
8210
Zedelgem
WONING te ZEDELGEM
- 257 m²
- 150 m²
- Zuidoost
/3466/3746003466000003750.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003751.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003752.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003753.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003727.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003728.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003729.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003730.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003731.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003732.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003733.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003734.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003735.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003736.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003737.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003738.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003739.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003740.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003741.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003742.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003744.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003723.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003724.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003717.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003721.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003722.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003725.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003726.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003746.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003747.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003748.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003749.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003718.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003719.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003720.jpg/Foobar)
Deze instapklare rustig gelegen halfopen bebouwing met drie slaapkamers resideert te Zedelgem op een perceel van 257 m2 nabij de invalsweg Torhout - Brugge en de autosnelweg E403. Alle faciliteiten zijn op wandel- fietsafstand aanwezig. De woning werd grotendeels gerenoveerd, waarbij o.a. het buitenschrijnwerk hoofdzakelijk werd vernieuwd. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart toilet en trap naar de eerste verdieping. Palend hieraan bevindt zich de ruime lichtrijke recente leefkeuken en de leefruimte. Naast de keuken bevindt zich de berging/wasruimte en de badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier kan eventueel nog extra ruimte worden gecreëerd. Buiten beschikt de woning over een volledig aangelegde en afgesloten tuin met bijhorende tuinberging en garage, toegankelijk vanaf de straat. EPC 337 kWh/m2 jaar (UC 3322738). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
RICHTPRIJS - Er kan een bod uitgebracht worden zowel onder gelijk als boven de vooropgestelde prijs, waarop de eigenaars al dan niet kunnen ingaan. Deze prijszetting betreft geen aanbod maar een uitnodiging tot onderhandelen.
Locatie
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 337 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240724-0003322738-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 257 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
WONING te ZEDELGEM Optie koop Zedelgem
't Groenhof 63
8210
Zedelgem
- 257 m²
- 150 m²
- Zuidoost