Huis Te koop Torhout
Gitsstraat 11
8820
Torhout
WONING te CENTRUM TORHOUT
- € 199.000
- 249 m²
- 146 m²
- Zuidwest
/3466/3746003466000003812.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003802.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003785.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003786.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003806.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003807.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003808.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003780.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003781.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003782.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003783.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003809.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003784.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003787.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003788.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003789.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003790.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003791.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003792.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003777.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003776.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003778.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003793.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003794.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003795.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003796.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003797.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003798.jpg/Foobar)
/3466/3746003466000003799.jpg/Foobar)
In het centrum van Torhout bevindt zich deze te renoveren woning, heden voorzien van twee slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot derde slaapkamer, op een zonnig perceel van 249 m2 nabij invalswegen en alle nodige faciliteiten. Er zijn al tal van renovatiewerken uitgevoerd waarbij o.a. het schrijnwerk grotendeels werd vernieuwd, alsook werd het dak reeds geïsoleerd. Bij het betreden van de woning komt u in de charmante inkomhal met trap. Daarna komt u in de leefruimte met aanpalend een tussenruimte en keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder bergruimte en een douchekamer/badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een vaste trap naar de zolder waar een derde kamer kan gemaakt worden. Buiten treft u een leuke stadstuin met tuinberging. Algemeen kan gesteld worden dat de woning met de nodige liefde en renovatie een prachtige stadswoning kan worden. In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. EPC 638 kWh/m2 jaar (UC 3251638). Wenst u van deze woning uw project en droomthuis te maken, of zoekt u als professioneel een project? Neem snel contact op!
RICHTPRIJS - Er kan een bod uitgebracht worden zowel onder gelijk als boven de vooropgestelde prijs, waarop de eigenaars al dan niet kunnen ingaan. Deze prijszetting betreft geen aanbod maar een uitnodiging tot onderhandelen.
Locatie
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 638 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240519-0003251638-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 249 m² |
| Bewoonbare opp. | 146 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
WONING te CENTRUM TORHOUT Te koop Torhout
Gitsstraat 11
8820
Torhout
€ 199.000
- 249 m²
- 146 m²
- Zuidwest